Согласование перепланировки жилой квартиры

Жить в типовой квартире или создать максимально комфортные условия именно для вас — решать только вам. А в случае если вы решите перекроить жилую площадь по-своему, мы поможем вам в согласовании всех необходимых документов, взяв на себя все хлопоты. Оформление перепланировки своими силами — это, конечно, возможный, но чрезвычайно трудоемкий процесс, требующий массу времени, нервов и усилий, которые не каждый активный и работающий человек может себе позволить потратить. Кроме того, в этом деле необходимы определенные специальные знания. Именно поэтому, собравшись перепланировать свою квартиру, лучше всего обратиться к опытным юристам.

Многие идут на отчаянный шаг и совершают фактическую переделку площадей без оформления соответствующих бумаг. Однако в будущем владельца такой квартиры поджидают серьезные сложности — такую квартиру невозможно продать, завещать или подарить.

Мы поможем вам оформить законную перепланировку любой сложности.

Согласование перепланировки

Согласование пакета документов по перепланировке жилой квартиры — это регистрация всех проведенных в квартире строительных работ, которые отличаются от проектной документации, меняют параметры жилплощади, но при этом не затрагивают несущие конструкции дома.

Согласовать перепланировку необходимо если:

• был осуществлен перенос проемов, входной двери или были созданы новые проемы внутри помещения;
• был произведен демонтаж любых конструкций, кроме несущих;
• были демонтированы дополнительные помещения и ниши, такие как кладовые, коридор, антресоли, с целью увеличения площади жилых комнат.

Кроме того, перепланировкой по закону сегодня признаются даже такие, казалось бы, не самые существенные изменения, как перестановка сантехники, монтаж кондиционера, монтаж лестниц, замена газовой кухонной плиты на электрическую и прочие нюансы. Поэтому даже перед тем, как приступить к ремонту квартиры, стоит проконсультироваться со специалистами, чтобы быть полностью уверенным в законности всех конструктивных изменений, которые вы собираетесь произвести для повышения комфорта вашего дома.

В случае если было совершено вмешательство в геометрические параметры и размеры жилья, изменение внешних стен и увеличение жилой площади квартиры более чем на 5%, это будет считаться реконструкцией жилья и требует оформления дополнительного пакета документов.

Так ли необходима законная перепланировка?

Незаконно проведенная перепланировка или реконструкция квартиры станут в дальнейшем существенным препятствием для совершения любых юридических манипуляций от продажи до завещания.

В тех случаях, когда перепланировка выполнена с нарушениями мер безопасности, на хозяев такой квартиры могут подать в суд, который, признав перепланировку незаконной, обяжет владельцев вернуть жилье в первоначальное состояние за свой счет в кратчайшие сроки. Однако это не значит, что ничего нельзя сделать, если перепланировка уже произошла. Наши профессиональные юристы помогут вам согласовать будущие изменения в вашей квартире, так и уже произведенные. Мы имеем опыт согласования перепланировок разного типа до начала строительных работ, после них, а также через суд.

Сроки и стоимость каждого отдельного согласования рассчитывается индивидуально в зависимости от того, какие конкретно работы и в каком количестве были произведены. Делая перепланировку, стоит помнить, что комфорт — это не только удобно размещенный санузел или стильно совмещенная с кухней лоджия, но и полное спокойствие и уверенность в законности всех ваших действий.