Архитектурно-строительное проектирование в России
Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.
Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.
Проектная документация может не разрабатываться на объекты индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более трёх, предназначенных для проживания одной семьи).
Для чего нужна проектная документация:
Проектная документация необходима для получения разрешения на строительство, осуществления строительства и, в дальнейшем, ввода объекта в эксплуатацию.
Для осуществления переустройства (перевода) квартиры из жилого помещения в нежилое также понадобится проектная документация.
Исходная документация для осуществления проектных работ:
градостроительный план земельного участка; результаты инженерных изысканий (в случае, если они отсутствуют, договором должно быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий); технические условия (в случае, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно без подключения к сетям инженерно-технического обеспечения). технические условия на подключение к сетям инженерного обеспечения (ТУ от ГЖУ, ООО «УКС», МУП «Ижводоканал» и другие.Результат:
Проектная документация (проект) согласно требованиям нормативной документации и Градостроительного кодекса РФ.
Телефоны для консультаций: (+7 3412) 55-10-32, 90-63- 53. Звоните!